LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY DO WYNAJĘCIA – ul. Łukowska 27
Proponujemy do wynajęcia lokal usługowo‑handlowy przy ul. Łukowskiej 27, Warszawa o powierzchni 181,29 m², zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego wybudowanego w 2002 r. składający się z pomieszczenia recepcji, sześciu pomieszczeń biurowych, korytarza, kuchni i dwóch pomieszczeń wc. W przyszłości dostępne będą również dwa pomieszczenia biurowe o powierzchni łącznej 26,05m2 aktualnie zajmowanych przez Administrację.
Budynek znajduje się na warszawskiej Pradze Południe, przy skrzyżowaniu ulic Łukowskiej i Zamienieckiej, nieopodal Centrum Handlowego Szembeka. Wejście do lokalu znajduje się na rogu budynku.
Atuty lokalizacji
- 400 m do ul. Grochowskiej
- 400 m do ul. Ostrobramskiej
- W bliskiej odległości przystanki autobusowe
- Lokal wykończony – brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych
Warunki najmu
Zabezpieczenie umowy
- kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu oraz opłat eksploatacyjnych + VAT,
- oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 k.p.c.
Indeksacja
Czynsz będzie indeksowany raz w roku, na podstawie rocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez GUS za rok poprzedni.
Przy wynajmie lokali mieszkalnych nie preferujemy prowadzenia działalności gospodarczej, która mogłaby powodować uciążliwości dla pozostałych mieszkańców, w szczególności:
- działalności generującej nadmierny hałas (np. warsztaty, pracownie techniczne),
- działalności produkcyjnej,
- działalności magazynowej lub składowania towarów,
- działalności mogącej stwarzać zagrożenie dla bezpieczeństwa lub zdrowia mieszkańców (np. wykorzystującej substancje chemiczne).
Cena minimalna: 72,00 zł netto/m2
Termin składania ofert: 25.05.2026r do godziny 12:00
Załączniki do pobrania: