Towarzystwo Budownictwa Społecznego działa na podstawie obowiązujących przepisów prawa, a w szczególności na podstawie:
1. Aktu założycielskiego Spółki Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.,
2. Ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst
jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1020, 1540 ze zm.),
3. Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1234, 1496 ze zm.),
4. Ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 1577,
z 2018 r. poz. 398, 650, 1544, 2219 ze zm.),
5. Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1025, 1104, 1629, 2073
ze zm.),
6. Ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 827, z 2018 r.
poz.1496 i 1693 ze zm.).
Przedmiotem działalności Spółki jest budowa domów mieszkalnych i ich eksploatacja na zasadach najmu.
Spółka może również:
1. nabywać budynki mieszkalne;
2. przeprowadzać remonty i modernizację obiektów przeznaczonych na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych na
zasadach najmu;
3. wynajmować lokale użytkowe, garaże, miejsca postojowe oraz powierzchnie przeznaczone na reklamę zewnętrzną
i inne powierzchni znajdujące się w zasobach Spółki;
4. sprawować, na podstawie umów zlecenia, zarząd budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi nie stanowiącymi
własności Spółki, z tym że powierzchnia zarządzanych budynków niemieszkalnych nie może być większa niż
powierzchnia zarządzanych budynków mieszkalnych,
5. prowadzić inną działalność związaną z budownictwem mieszkaniowym i infrastrukturą towarzyszącą,
w szczególności polegającą na:
a) sprawowaniu funkcji inwestora zastępczego w zakresie inwestycji mieszkaniowych oraz infrastruktury
związanej z budownictwem mieszkaniowym,
b) budowaniu budynków wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych ze środków przyszłych właścicieli,
c) budowaniu obiektów budowlanych związanych z funkcjonowaniem osiedli mieszkaniowych,
d) przeprowadzaniu remontów i modernizacji domów mieszkalnych nie będących własnością Spółki,
6. świadczyć usługi projektowe i wykonywać ekspertyzy związane z budownictwem mieszkaniowym
i infrastrukturą towarzyszącą budownictwu mieszkaniowemu.